Authors

  • Халида Абдукадырова
  • Наргис Мукумова

DOI:

https://doi.org/10.71337/inlibrary.uz.science-research.139622

Keywords:

недвижимость недвижимость как объект оценочной деятельности оценка стоимости недвижимости система массовой оценки недвижимости.

Abstract

Переход к рыночной экономике, где основными элементами рынка являются Спрос, Предложение и Рыночная цена, вызвал необходимость определения соответствующих цен на имущество, движимое и недвижимое, и обеспечения законодательно-нормативной базы, соответствующей изменяющимся рыночным условиям. В данной работе последовательно изложена необходимость и порядок Оценки недвижимости и обоснована необходимость и сущность ее совершенствования на основании нормативно-законодательных актов, учитывающих сложившуюся практику и современные рыночные условия.

References

Закон Республики Узбекистан «Об оценочной деятельности» № ЗРУ-39 от 19 августа 1999 г. (с изменениями и дополнениями). — Национальная база данных законодательства

Постановление Президента Республики Узбекистан № ПП-4900 от 11 декабря 2020 г. «О мерах по совершенствованию системы оценки имущества». — lex.uz/docs/5171641

Указ Президента Республики Узбекистан № УП-43 от марта 2025 г.

«О внедрении системы массовой оценки недвижимого имущества».— kun.uz

Приказ Министра экономики и финансов № 3649 от 14 июля 2025 г.

«Об утверждении Методики массовой оценки недвижимого имущества».

Национальные стандарты оценки имущества (НСОИ)

Утверждены Министерством экономики и финансов - baholash.uz

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ / С.С. Рябова, УДК 332.74 (476); ББК 65.223 (4 Беи) – Беларусь, 2011.

Platz, Jbrgen: Immobilien-Management: Prbtkrieterien zu Lage, Substanz, Rendite. — 3., bberarb. Aufl. — Wiesbaden: Gabler, 1993.

Краткий исторический очерк / Е. Тарасевич; Виртуальный клуб оценщиков APPRISER.RU [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.a 16. ru/info/articles/art 1. Htm

Нурматов, А. А.Оценка недвижимости и земельных участков в Республике Узбекистан. — Учебное пособие. Ташкент: ТИИИМСХ, 2021.

Каримов, У. Ш. Оценочная деятельность: теория и практика в Узбекистане. — Ташкент: “Иқтисодиёт”, 2020.

Комилова, Ш. Б. Методика оценки рыночной стоимости недвижимости.

— Журнал «Экономика и инновации», № 4, 2022.

Baholash.uz — электронная библиотека оценщика. — baholash.uz/library