Жамият
ва
инновациялар
–
Общество
и
инновации
–
Society and innovations
Journal home page:
https://inscience.uz/index.php/socinov/index
New mechanisms in housing construction in Uzbekistan:
transparency and efficiency through participation and
escrow accounts
Rustam KHURSANOV
1
Tashkent State University of Law
ARTICLE INFO
ABSTRACT
Article history:
Received December 2024
Received in revised form
15 December 2024
Accepted 20 January 2025
Available online
25 February 2025
This article analyzes the reforms aimed at further developing
the housing construction sector, as reflected in the Presidential
Decree of the Republic of Uzbekistan dated January 27, 2025
(PF
–
11). The document includes measures to improve
mechanisms for attracting funds based on shared participation,
introduce escrow accounts to ensure investment security, and
widely apply energy-efficient construction materials. These
measures contribute to legal protection, improving the
investment climate, and ensuring environmental sustainability
in the construction sector.
2181-
1415/©
2025 in Science LLC.
https://doi.org/10.47689/2181-1415-vol6-iss1-pp
This is an open access article under the Attribution 4.0 International
(CC BY 4.0) license (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.ru)
Keywords:
housing construction,
investment security,
escrow accounts,
construction materials,
legal protection,
environmental
sustainability.
O‘zbekistonda uy
-joy qurilishida yangi mexanizmlar:
ulush kiritish va eskrou hisobvaraqlari orqali shaffoflik va
samaradorlik
ANNOTATSIYA
Kalit so‘zlar
:
uy-joy qurilishi,
sarmoyaviy xavfsizlik,
eskrou hisobvaraqlari,
qurilish materiallari,
huquqiy muhofaza,
ekologik barqarorlik.
Mazkur maqolada uy-joy qurilishi sohasini yanada
rivojlantirishga qaratilgan islohotlar tahlil qilingan bo
‘
lib, ular
O
‘
zbekiston Respublikasi Prezidentining 2025-yil 27-yanvardagi
farmoni (PF-11) mazmunida aks etgan. Hujjat qurilish jarayonida
ulush kiritish asosida mablag
‘
larni jalb qilish mexanizmlarini
takomillashtirish, eskrou hisobvaraqlarini joriy etish orqali
sarmoyaviy xavfsizlikni ta
’
minlash va energiya samarador
qurilish materiallarini keng qo
‘
llashga qaratilgan chora-
tadbirlarni o
‘
z ichiga oladi. Ushbu tadbirlar qurilish sohasida
huquqiy muhofaza, sarmoya muhitini yaxshilash va ekologik
barqarorlikni ta
’
minlashga xizmat qiladi.
1
DSc in Law, Professor, Chairman of the Business Law Department, Tashkent State University of Law.
Email: hursanov.rustam75@gmail.com
Жамият
ва
инновациялар
–
Общество
и
инновации
–
Society and innovations
Issue
–
6
№
1 (2025) / ISSN 2181-1415
256
Новые механизмы в жилищном строительстве
в Узбекистане: прозрачность и эффективность за счет
участия и эскроу
-
счетов
АННОТАЦИЯ
Ключевые слова:
жилищное строительство,
инвестиционная
безопасность,
эскроу
-
счета,
строительные материалы,
правовая защита,
экологическая
устойчивость.
В
данной
статье
анализируются
реформы,
направленные на дальнейшее развитие сферы жилищного
строительства,
отраженные
в
Указе
Президента
Республики Узбекистан от 27
-
января 2025 года (ПФ
-11).
Документ включает меры по совершенствованию
механизмов привлечения средств на основе долевого
участия, внедрению эскроу
-
счетов для обеспечения
инвестиционной безопасности и широкому применению
энергоэффективных строительных материалов. Эти
меры способствуют правовой защите, улучшению
инвестиционного климата и обеспечению экологической
устойчивости в сфере строительства.
KIRISH
O
‘
zbekiston Respublikasi uy-joy qurilishi sohasida amalga oshirilayotgan islohotlar
mamlakat iqtisodiyotining muhim tarkibiy qismlaridan biri sifatida ahamiyatga ega.
So
‘
nggi yillarda, ayniqsa, aholining turar-joyga bo
‘
lgan talabini qondirish, uy-joy qurilishi
jarayonini yanada tartibga solish va ilg
‘
or texnologiyalarni qo
‘
llash orqali ushbu soha
yanada rivojlanmoqda. 2025-yil 1-fevralda qabul qilingan
“
Uy-joy qurilishi sohasini
yanada rivojlantirish, turar va noturar joy obyektlarini ulush kiritish asosida qurish
jarayonini tartibga solish mexanizmlarini takomillashtirish chora-tadbirlari to
‘
g
‘
risida
”
gi
O
‘
zbekiston Respublikasi Prezidentining farmoni uy-joy qurilishi jarayonlarini
takomillashtirishga qaratilgan asosiy huquqiy hujjatlardan biridir.
Farmonning maqsadi uy-joy qurilishi sohasida mavjud muammolarni hal qilish va
kelajakda sektorni rivojlantirish uchun zarur bo
‘
lgan huquqiy va iqtisodiy sharoitlarni
yaratishdir. Ayniqsa, Farmon fuqarolar huquqlarini himoya qilish, qurilish sohasidagi
tartibni yaxshilash, shuningdek, investitsiya muhiti va ishonchliligini oshirishga qaratilgan.
Maqola doirasida yangi Farmonning asosiy jihatlari, u orqali kutilayotgan ijtimoiy
va iqtisodiy natijalar, shuningdek, qurilish sohasining yangi qonuniy tizimga asoslangan
holda rivojlanish istiqbollari tahlil qilinadi. Bundan tashqari ushbu Farmonning huquqiy
va iqtisodiy ahamiyati, shuningdek, uning amaliyotda qo
‘
llanilishi bo
‘
yicha amalga
oshirilishi kutilayotgan o
‘
zgarishlar haqida batafsil ma
’
lumotlar keltiriladi.
MATERIAL VA METODLAR
Tadqiqotda huquqiy va iqtisodiy tahlil metodlaridan keng foydalanilgan bo
‘
lib,
maqsad yangi normativ-huquqiy hujjatning amaldagi huquqiy asoslari va uning iqtisodiy
samaradorligini chuqur o
‘
rganishdir. Tadqiqotning asosiy manbalari va metodlari
quyidagicha tavsiflanadi:
HUQUQIY TAHLIL
Tadqiqotda huquqiy tahlil metodlari asosiy yo
‘
nalishlardan biri sifatida qo
‘
llanildi.
Bu metod orqali Farmon matni, shuningdek, uy-joy qurilishi sohasidagi tegishli qonun
hujjatlari va normativ huquqiy aktlar o
‘
rganildi. Xususan, Farmonning huquqiy mazmuni
Жамият
ва
инновациялар
–
Общество
и
инновации
–
Society and innovations
Issue
–
6
№
1 (2025) / ISSN 2181-1415
257
va uning amaldagi qonunlarga qanday mos kelishi tahlil qilindi. Shuningdek, uy-joy
qurilishiga oid yangilanishlar va islohotlarning huquqiy asoslari, ular orqali fuqarolar
huquqlarining qanday himoya qilinishi va yangi tartib-
qoidalarning ta’siri aniqlanib,
huquqiy tahlilning asosiy qismi sifatida kiritildi.
IQTISODIY TAHLIL
Tadqiqotda iqtisodiy tahlil metodlari ham keng qo‘llanildi. Bu metod orqali uy
-joy
qurilishi sohasidagi ulush kiritish mexanizmlari, eskrou hisobvaraqlarining moliyaviy
ahamiyati va iqtisodiy samaradorligi o‘rganildi. Ayniqsa
, uy-joy qurilishiga jalb qilingan
investitsiyalar, joriy yillarda bu sohadagi moliyaviy imkoniyatlar, o‘zgarishlarning
iqtisodiy ijtimoiy ta’siri haqida to‘liq ma’lumotlar keltirildi. Bunda, Qurilish sohasining
moliyaviy mexanizmlari va hukumat tomonidan
qo‘llanilayotgan yangi kredit tizimlari,
uy-
joy bozoridagi o‘zgarishlarga qanday ta’sir qilishini aniqlashga harakat qilindi.
MATERIALLAR
Tadqiqotning asosiy materiali sifatida Farmoni matn va tegishli milliy qonunchilik
hujjatlari ishlatildi. Farmon matni sohada amalga oshirilayotgan islohotlarning huquqiy
va iqtisodiy asoslarini ifodalovchi hujjat sifatida qabul qilindi. Shuningdek, uy-joy
qurilishi sohasidagi dolzarb qonunlar, investitsiyaviy dasturlar, moliyaviy mexanizmlar
va boshqa tegishli normativ- huquqiy hujjatlar tahlil qilindi. Tadqiqotda, shuningdek, uy-
joy qurilishi sohasining bugungi holati va kelajakdagi istiqbollari haqidagi statistik
ma’lumotlar ham ishlatildi.
METODIK YONDOSHUV
Tadqiqotning metodik yondashuvi huquqiy va iqtisodiy nazariyalar hamda
amaliyotdagi ilg‘or tajribalarni o‘z ichiga oladi. Huquqiy yondashuvda normativ
-huquqiy
hujjatlar va qonunlarning o‘zaro bog‘lanishini, iqtisodiy yondashuvda esa moliyaviy
mexanizmlar va investitsiya jarayonlarining samaradorligini o‘rganishga katta e’tibor
berildi. Tadqiqotda hamda yuqori texnologiyalarni, internet-resurslar va ilmiy
adabiyotlarni tahlil qilish ham keng qo‘llanilgan.
TADQIQOT NATIJALARI
“Uy
-
joyning yagona hayotiy sikli” tamoyilining joriy etilishi
Mazkur Farmonning birinc
hi bandiga ko‘ra
“Uy
-
joyning yagona hayotiy sikli”
tamoyili joriy etilishi belgilangan bo‘lib, ushbu tamoyil uy
-joy qurilishi jarayonida
shaffoflikni ta’minlash, qurilish pudratchilari, developerlar va ulushdorlar o‘rtasidagi
munosabatlarni qonuniy asosda
yo‘lga qo‘yishni nazarda tutadi
[1]. Bu tamoyil uy-joy
qurilishida birinchi bosqichdan to yakunlashgacha bo‘lgan barcha jarayonlarni tartibga
solish va barcha ishtirokchilarni
–
boshqaruvchilardan tortib ulushdorlar va davlat
organlarigacha
–
yagona umumiy
maqsadga yo‘naltirishni anglatadi. Uning asosiy
maqsadi esa uy-joy qurilishining har bir bosqichida xavf-xatarlarni kamaytirish, barcha
manfaatdor tomonlarning huquqlarini himoya qilish hamda investorlar va fuqarolar
uchun qadrli mol-mulk yaratishdan iborat. Ushbu tamoyil uy-joy qurilishining barcha
jarayonlarini nazorat qilish va ular o‘rtasidagi uzviy bog‘liqlikni ta’minlash orqali qurilish
sifati hamda barqarorligini oshirishga xizmat qiladi.
Tamoyil asosida uy-joy qurilishining hayotiy sikli quyidagi asosiy bosqichlardan iborat.
Birinchi bosqich
–
rejalashtirish va loyihalash bo‘lib, bunda qurilishdan oldingi
barcha tayyorgarlik jarayonlari, jumladan, arxitektura loyihalarini ishlab chiqish,
infratuzilma rejalari, moliyaviy va huquqiy mexanizmlarni shakllantirish amalga
oshiriladi. Bu bosqichda, shuningdek, loyiha ishtirokchilarining majburiyatlari aniq
belgilab berilib, uy-
joy qurilishi bo‘yicha kelgusidagi jarayonlar huquqiy jihatdan
mustahkamlanadi.
Жамият
ва
инновациялар
–
Общество
и
инновации
–
Society and innovations
Issue
–
6
№
1 (2025) / ISSN 2181-1415
258
Ikkinchi bosqich
–
qurilish va montaj is
hlari bo‘lib, bu bosqichda bevosita qurilish
jarayoni amalga oshiriladi, unda materiallarning sifati, texnologiyalarning zamonaviyligi
va qurilish jarayonining xavfsizligi ustidan qat’iy nazorat o‘rnatiladi.
Uchinchisi
–
tekshirish va qabul qilish bosqich
i bo‘lib, bunda qurilish ishlari
tugagach, obyektning qonuniy va texnik ko‘rsatkichlarga mosligi tasdiqlanadi. Ushbu
bosqichda mustaqil texnik ekspertizalar va davlat inspeksiyalari ishtirok etib, obyektning
xavfsizligi va foydalanishga tayyorligini tasdiqlaydi.
To‘rtinchi bosqich –
foydalanish bosqichi bo‘lib, unda yakuniy foydalanuvchilarga
(ulushdorlar) uy-
joy topshiriladi va ularga xizmat ko‘rsatish tizimi yo‘lga qo‘yiladi.
Mazkur bosqichda kvartira egalari va boshqaruvchi kompaniyalar o‘rtasidagi
munos
abatlar tartibga solinib, xizmat ko‘rsatish sifati nazorat qilinadi.
Beshinchi bosqich
–
uzoq muddatli saqlash va modernizatsiya bosqichi bo‘lib, uy
-
joy infratuzilmasining holatini saqlab qolish, zarur ta’mirlash ishlarini amalga oshirish va
uy-joy fondin
i zamonaviylashtirishni o‘z ichiga oladi. Bu bosqichda bino va
inshootlarning foydalanish muddati davomida ularning energiya samaradorligini
oshirish, ekologik xavfsizligini ta’minlash va zamonaviy talablarga mos keladigan
texnologiyalarni joriy etish bo‘y
icha chora-tadbirlar amalga oshiriladi.
Mazkur tamoyil asosida joriy etilgan yangi moliyaviy va huquqiy mexanizmlar
qurilish sohasini yanada tartibga solishga, investorlar va fuqarolar huquqlarini himoya
qilishga, shuningdek, qurilish ishlarining sifatini
oshirish va barqarorligini ta’minlashga
xizmat qiladi. Bu tizim barcha manfaatdor tomonlarning ishonchini oshirib, uy-joy
bozorida huquqiy aniqlikni ta’minlaydi. Shu bilan birga, “Uy
-
joyning yagona hayotiy sikli”
tamoyiliga asoslanib amalga oshiriladigan chora-tadbirlar jamiyatda uy-joy qurilishi bilan
bog‘liq ishonchni mustahkamlab, butun qurilish jarayonining yagona va tizimli
boshqarilishini yo‘lga qo‘yadi. Mazkur tamoyil asosida ishlab chiqilgan yondashuvlar
nafaqat qurilish sohasidagi manfaatdor tomonlarning huquqlarini himoya qilishga, balki
uy-
joy qurilishining sifatli va uzoq muddatli barqarorligini ta’minlashga ham xizmat qiladi.
Ushbu Farmonga muvofiq qurilish jarayonida ulush kiritish asosida mablag‘larni
jalb qilishda eskrou hisobvaraqlari qo‘llanilishi belgilangan bo‘lib, ushbu mexanizm
ulushdorlarning huquqlarini himoya qilish va mablag‘larning maqsadli sarflanishini
ta’minlashga xizmat qiladi. Eskrou hisobvaraqlari orqali fuqarolar tomonidan kiritilgan
mablag‘lar vakolatli tijorat banklarida saqlanib, ularning noto‘g‘ri ishlatilishi yoki
yo‘qotilishi oldi olinadi. Ushbu mexanizm qurilish sohasida shaffoflikni oshirish bilan
birga, ulushdorlarning uchinchi shaxslar oldidagi moliyaviy majburiyatlarini ham himoya
qiladi. Ya’ni quruvchi kompaniya o‘
z loyihasini amalga oshirishda ulushdorlarning
mablag‘larini bevosita ishlata olmaydi, balki faqatgina qurilish ishlari ma’lum bir
bosqichga yetgandan so‘ng bank tomonidan nazorat qilingan holda ajratiladi. Bu esa, o‘z
navbatida, investorlarning ishonchini oshirib, qurilish loyihalarining moliyaviy
barqarorligini ta’minlaydi.
Farmon, shuningdek, quruvchilarning moliyaviy mas’uliyatini oshirish maqsadida
qurilish ishlarining kamida 30 foizi quruvchining o‘z mablag‘lari hisobidan amalga
oshirilishi shartligini belgilaydi. Ushbu talab qurilish pudratchilari tomonidan loyihaning
boshlang‘ich bosqichlarida moliyaviy barqarorlikni ta’minlashga qaratilgan bo‘lib,
ulushdorlarning mablag‘lari to‘g‘ridan
-
to‘g‘ri qurilishning dastlabki bosqichlariga
bog‘lanib qolmasligini ta’minlaydi. Mazkur talab quruvchilarning o‘z loyihalariga
moliyaviy jihatdan javobgarlik hissini oshirib, faqat barqaror va ishonchli kompaniyalar
Жамият
ва
инновациялар
–
Общество
и
инновации
–
Society and innovations
Issue
–
6
№
1 (2025) / ISSN 2181-1415
259
bozorga kirishini ta’minlaydi. Shuningdek, bu mexanizm qurilish jarayonlarida
noqonuniy harakatlar va ma
blag‘larning o‘zlashtirilishi xavfini kamaytirib, uy
-joy
bozoridagi tartibni mustahkamlashga xizmat qiladi.
Farmonning yana bir muhim jihati
–
uy-joy qurilishida energiya samarador
qurilish materiallaridan foydalanishni rag‘batlantirishdir. Bu nafaqat ekol
ogik
barqarorlikni ta’minlash, balki uzoq muddatli iqtisodiy samaradorlikka erishish nuqtayi
nazaridan ham muhim ahamiyatga ega. Energiya samarador materiallar binolarni issiqlik
va energiya tejovchi texnologiyalar bilan ta’minlab, fuqarolarning kommunal to‘lovlarini
kamaytirishga xizmat qiladi. Bundan tashqari, bunday materiallar foydalanish muddati
davomida bino infratuzilmasining chidamliligini oshirib, kapital ta’mirlashga bo‘lgan
ehtiyojni kamaytiradi. Shuningdek, ushbu tamoyil global ekologik talablar
bilan uyg‘un
bo‘lib, yashil iqtisodiyot tamoyillarini qo‘llash orqali xalqaro sarmoyadorlar uchun
mamlakat qurilish bozorining jozibadorligini oshiradi.
Mazkur tadbirlarning amalga oshirilishi uy-joy qurilishi sohasida bir qator muhim
ijobiy o‘zgarishlarg
a olib keladi.
Avvalo, eskrou hisobvaraqlari joriy etilishi orqali qurilish jarayonining shaffofligi
ta’minlanib, fuqarolar huquqlari himoya qilinadi. Ulushdorlarning mablag‘lari qat’iy
nazorat ostida saqlanishi natijasida, ular qurilish loyihalarining muvaffaqiyatli
yakunlanishiga nisbatan ishonch bilan yondashadilar.
Ikkinchidan, quruvchilarning moliyaviy mas’uliyatining oshirilishi natijasida
investitsiya
muhiti
yaxshilanadi.
Qurilish
sohasidagi
moliyaviy
xavfsizlik
mexanizmlarining joriy etilishi xorijiy va mahalliy sarmoyadorlar uchun ishonchli
huquqiy va iqtisodiy sharoit yaratib, yangi loyihalar uchun investitsiyalar hajmini
oshirishga xizmat qiladi.
Uchinchidan, energiya samarador qurilish materiallarining ommalashishi ekologik va
iqtisodiy jihatdan muhim natijalarga erishishga imkon beradi. Bu nafaqat tabiiy resurslarni
tejashga, balki uy-joylarning ekspluatatsiya xarajatlarini kamaytirishga ham xizmat qiladi.
Shu jihatdan, Farmonda belgilangan mexanizmlar nafaqat qurilish sohasida huquqiy va
moliyaviy islohotlarni chuqurlashtirishga, balki ekologik barqarorlik va energiya
tejamkorligini ta’minlashga qaratilgan strategik yondashuv sifatida namoyon bo‘ladi.
Yuqoridagilardan kelib chiqib asosiy huquqiy tahlil sifatida quyidagilarni
keltirishimiz mumkin.
1. Ulushdorlarning huquq va manfaatlarini himoya qilish
Farmon turar va noturar joy obyektlarini ulush kiritish asosida qurishda fuqarolar
(ulushdorlar) huquqlarini kafolatlashga qaratilgan. Bunda quyidagi muhim jihatlar
e’tiborga sazovordir:
Notarial tasdiqlangan ulushli shartnoma talabining belgilanishi (2025-yil 1-iyuldan
boshlab). Bu fuqaroning huquqiy himoyasini kuchaytiradi va quruvchilarning
javobgarligini oshiradi.
Kadastr organlarida davlat ro‘yxatidan o‘tkazish sharti, bu shaffoflikni
ta’minlaydi
va ulushdorlarning mulkiy huquqlarini kafolatlaydi.
Ulushdor shartnomaviy huquqlarini uchinchi shaxsga o‘tkazishi yoki meros qilib
qoldirishi mumkin, bu esa mulkiy huquqlarni kengroq kafolatlaydi.
Quruvchilarning
majburiyatlarini bajarmasligi natijasida ulushdor zarar ko‘rsa,
u “eskrou” hisobvarag‘idagi mablag‘ini qaytarib olish huquqiga ega.
Bu normalar fuqarolarni firibgarlik va qurilish bilan bog‘liq xavflardan himoya
qilishga xizmat qiladi.
Жамият
ва
инновациялар
–
Общество
и
инновации
–
Society and innovations
Issue
–
6
№
1 (2025) / ISSN 2181-1415
260
2. “Eskrou” hisobva
raqlari orqali moliyalashtirish
Farmon bo‘yicha 2026
-yil 1-
yanvardan boshlab ulushdorlarning mablag‘lari faqat
“eskrou” hisobvaraqlari orqali jalb qilinishi belgilangan.
“Eskrou” hisobvaraqlari quruvchining moliyaviy intizomini nazorat qiladi va
mablag‘larni faqat qurilish ishlari maqsadida sarflashni ta’minlaydi.
Tijorat banklari loyihaviy moliyalashtirish orqali quruvchilarga kredit ajratadi,
bunda foiz stavkalari “eskrou” hisobvarag‘idagi mablag‘ miqdoriga bog‘liq bo‘ladi.
Qurilish ishlari 30% bajarilmaguncha tijorat banki quruvchiga kredit ajratmaydi,
bu esa firibgarlik ehtimolini kamaytiradi.
Agar qurilish muddati kechiksa, ulushdor tovon puli olishi yoki shartnomani bekor
qilish orqali pulini qaytarib olishi mumkin.
Bu tizim ulushdorlarning moliyaviy x
avfsizligini ta’minlaydi va qurilish sohasida
shaffoflikni oshiradi.
3. Quruvchilarning javobgarligi va shartnomaviy majburiyatlar
Farmon quyidagi majburiyatlarni belgilaydi:
Qurilish ishlari tasdiqlangan loyiha bo‘yicha amalga oshirilishi shart.
Quruvchil
ar o‘z mablag‘lari hisobidan qurilishning kamida 30% qismini
bajarmaguncha ulushdorlarning mablag‘lari jalb etilmaydi.
Shartnoma shartlari faqat ulushdorning roziligi bilan o‘zgartiriladi.
Agar obyektni foydalanishga topshirish kechiksa, quruvchi har bir kechikkan kun
uchun jarima to‘laydi.
Ushbu normalar quruvchilarning mas’uliyatini oshiradi va ulushdorlarni qurilish
kechikishlaridan himoya qiladi.
4. Raqamli texnologiyalar va shaffoflik mexanizmi
Farmon bo‘yicha 2025
-yil 1-
iyuldan boshlab “Shaffof qurilish” elektron platformasi
joriy etiladi.
Barcha qurilish loyihalari va ularga tegishli hujjatlar onlayn platformada e’lon
qilinadi.
Qurilish loyihalari bo‘yicha notarial va davlat ro‘yxatidan o‘tkazish harakatlari
faqat elektron platformaga kiritilgan obyektlar uchun amalga oshiriladi.
Quruvchi qurilishning har bir bosqichi bo‘yicha ma’lumotlarni tizimga
joylashtirishi shart, aks holda qonuniy javobgarlikka tortiladi.
Bu tizim uy-joy qurilishi sohasidagi firibgarlikni kamaytiradi va shaffoflikni
ta’minlaydi
XULOSA
Ushbu farmon O‘zbekistonning uy
-joy qurilishi sohasidagi huquqiy bazasini
mustahkamlash, ulushdorlarning huquqlarini kafolatlash va qurilish jarayonini
shaffoflashtirishga qaratilgan muhim islohot hisoblanadi. Uning huquqiy jihatdan asosiy
afzalliklari quyidagilardir:
Fuqarolarning ulushli ishtiroki himoyalanadi;
Notarial tasdiqlash va davlat ro‘yxatidan o‘tkazish orqali shartnomalar yuridik
kuchga ega bo‘ladi;
“Eskrou” tizimi orqali qurilishning moliyaviy barqarorligi ta’minlanadi; Qurilish
muddatl
ari kechikishi bo‘yicha javobgarlik mexanizmi joriy qilinadi; Shaffoflik va raqamli
monitoring kuchaytiriladi.
Жамият
ва
инновациялар
–
Общество
и
инновации
–
Society and innovations
Issue
–
6
№
1 (2025) / ISSN 2181-1415
261
Shu bilan birga, quyidagi potensial huquqiy muammolar yuzaga kelishi
mumkinligini qayd etish joiz. Xususan, quruvchilar uchun “eskrou” tizimi qo‘
shimcha
moliyaviy yuk bo‘lishi va qurilishning boshlanishini sekinlashtirishi, ulushli qurilishdagi
ishtirok etish jarayonlari yanada murakkablashib, ba’zi quruvchilar noqonuniy yo‘llarni
izlash ehtimoli ortishi, shuningdek, raqamlashtirish tizimi yaxshi ishlamasa yoki buzilsa,
hujjatlar ro‘yxatga olinishi va shartnomalar rasmiylashtirilishi kechikishi mumkin.
Umumiy qilib aytganda, Farmon shaffoflikni oshiradi, fuqarolarni firibgarlikdan
himoya qiladi va qurilish sohasida tartib o‘rnatadi. Shu bilan birga,
tizimning
samaradorligi huquqiy ijro mexanizmlarining qanday ishlashiga bog‘liq bo‘ladi.
FOYDALANILGAN ADABIYOTLAR RO‘YXATI:
1.
O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining 27.01.2025
-yildagi PF
–
11-son Farmoni,
https://lex.uz/uz/docs/-7353734
