Уровень защиты права собственности на недвижимость в Узбекистане и в зарубежных странах

CC BY f
57-60
144
1
Поделиться
Файзуллаева Ш. (2020). Уровень защиты права собственности на недвижимость в Узбекистане и в зарубежных странах. Обзор законодательства Узбекистана, (2), 57–60. извлечено от https://inlibrary.uz/index.php/uzbek_law_review/article/view/1568
Ш Файзуллаева, Ташкентский государственный юридический университет

магистр права 

Crossref
Сrossref
Scopus
Scopus

Аннотация

В данной статье анализируется система защиты права собственности при существенном нарушении арендатором условии договора, а также некоторые аспекты совершенствования защиты права собственности на основе зарубежного законодательства.

Похожие статьи


background image

ЎЗБЕКИСТОН ҚОНУНЧИЛИГИ ТАҲЛИЛИ ♦ UZBEK LAW REVIEW ♦ ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА УЗБЕКИСТАНА


2020

№2 ♦ ЎЗБЕКИСТОН ҚОНУНЧИЛИГИ ТАҲЛИЛИ ♦ UZBEK LAW REVIEW ♦ ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА УЗБЕКИСТАНА

57

бы послужить постановление Кабинета Министров
Республики Узбекистан «Об утверждении правил
предоставления банковских услуг в Республике Узбе-
кистан», которое предусматривало конкретные меха-
низмы осуществления банковских услуг, утверждение
реестра банковских услуг, создание Единой межбан-
ковской информационной системы по банковским
услугам, порядок рассмотрения обращений клиентов
по поводу оказания банковских услуг, обеспечение
защиты прав и законных интересов потребителей бан-
ковских услуг и иные важные вопросы.

Вышеуказанные направления должны быть рас-

смотрены комплексно, что требует принятия соответ-
ствующей Концепции развития банковского законода-
тельства, реализация которой обеспечить решение
существующих правовых проблем и создание право-
вых гарантий совершенствования банковской системы.

На основании вышеизложенного можно отметить,

что коренное совершенствование банковского законо-
дательства позволит обеспечить необходимый уро-
вень участия банковской системы в реализации фи-
нансово-экономической политики страны, эффектив-
ное инновационное развитие экономики и поддержа-
ние инвестиционной активности.

Список литературы:

1.

Закон Республики Узбекистан «О банках и бан-

ковской деятельности» от 5 ноября 2019 года.

2.

Указ Президента Республики Узбекистан от 7

февраля 2017 года № УП–4947 «О Стратегии дей-
ствий по дальнейшему развитию Республики Узбеки-
стан».

3.

Указ Президента Республики Узбекистан от 9

января 2018 года № УП–5296 «О мерах по коренному
совершенствованию деятельности Центрального бан-
ка Республики Узбекистан».

4.

Положение о порядке аккредитации представи-

тельств банков иностранных государств на территории
Республики Узбекистан (рег. № 1883 от 23.12.2008 г.).

5.

Положение о порядке регистрации и лицензи-

рования деятельности банков (рег. № 2014 от
08.10.2009 г.).

6.

Алехина Е.С., Яблонская А.Е. Современные

тенденции развития банковской системы России. /
Экономика, предпринимательство и право / 2015. – С.
26-28.

7.

Садыгов Э.М. Основные направления развития

банковской системы Азербайджана. / Вестник эконо-
мической науки Украины / 2013. – С. 53-55.

8. http://www.cbu.uz/

Ш.Файзуллаева

магистр права

УРОВЕНЬ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА

НЕДВИЖИМОСТЬ В УЗБЕКИСТАНЕ И В

ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАНАХ

Аннотация:

в данной статье анализируется систе-

ма защиты права собственности при существенном
нарушении арендатором условии договора, а также
некоторые аспекты совершенствования защиты права
собственности на основе зарубежного законодатель-
ства.

Ключевые слова:

собственность, право собствен-

ности, недвижимость, договор, расторжение договора,
выселение.

Аннотация

: мазкур мақолада ижарачи томонидан

шартнома шартлари жиддий бузилган тақдирда мулк
ҳуқуқини ҳимоя қилишдаги муаммолар, шунингдек чет
эл қонунчилиги асосида мулк ҳуқуқини ҳимоя қилишни
такомиллаштиришнинг айрим жиҳатлари таҳлил
қилинган.

Калит сўзлар:

мулк, мулк ҳуқуқи, шартнома,

шартномани бекор қилиш, кўчириш.

Abstract.

Th

е article analyzes the system of protection

of property rights in the event of a significant violation by
the tenant of the terms of the contract, as well as some
aspects of improving the protection of property rights
based on foreign legislation.

Key words:

property, ownership, real estate, contract,

termination of contract, eviction.

В статье 53 Конституции Республики Узбекистан

указано, что основу экономики Узбекистана, направ-
ленной на развитие рыночных отношений, составляет
собственность в ее различных формах. Государство
гарантирует свободу экономической деятельности,
предпринимательства и труда с учетом приоритетно-
сти прав потребителя, равноправие и правовую защи-
ту всех форм собственности. Частная собственность,
наряду с другими формами собственности, неприкос-
новенна и защищается государством.

А как же это всё исполняется на практике? Многие

граждане и до пандемии сталкивались с такими про-
блемами, как отсутствие возможности полного владе-
ния, пользования и распоряжения имуществом, при-
обретенным им в соответствии с законодательством, в
имущественных отношениях с недобросовестными
нанимателями или ссудополучателями в результате
неисполнения или ненадлежащего исполнения по-
следними своих договорных обязательств. Чаще всего
споры собственников и нанимателей связаны с про-
сроченными арендными платежами и долгами за ком-
мунальные и эксплуатационные услуги.

Нас часто спрашивают: сколько времени нужно,

чтобы выселить нанимателя-должника? Наилучший
ответ: «это зависит от многих факторов, таких как ка-
чество заключённого договора аренды, аренда жилого
или нежилого помещения, требуется ли кроме высе-
ления дополнительно взыскать ущерб (долги за арен-
ду помещения, коммунальные услуги и другие расхо-
ды), а также от судьи и квалифицированности вашего
адвоката.

Для этого в Узбекистане нужно подготовить и

направить должнику письменное предупреждение,


background image

ЎЗБЕКИСТОН ҚОНУНЧИЛИГИ ТАҲЛИЛИ ♦ UZBEK LAW REVIEW ♦ ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА УЗБЕКИСТАНА

2020

№2 ♦ ЎЗБЕКИСТОН ҚОНУНЧИЛИГИ ТАҲЛИЛИ ♦ UZBEK LAW REVIEW ♦ ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА УЗБЕКИСТАНА

58

ждать ответа на него в установленный срок, подгото-
вить исковое заявление, оплатить государственную
пошлину и почтовые расходы, а также собрать доку-
менты для расторжения договора аренды недвижимо-
сти (копия контракта, подтверждение оснований для
такого решения) и подать исковое заявление со всеми
необходимыми документами в суд. Даже если вы убе-
дите суд в нарушении ваших прав, судья подготовит
запросы во все организации (кадастр, ГНИ, комму-
нальные и др. организации), и запросы эти будет раз-
носить и собирать на них ответы сам истец, хотя это
один из функций судов в рамках рассмотрения дела.
После предоставления данных документов, судья бу-
дет определенное время их изучать, и изучать он бу-
дет именно во время судебного заседания, для чего
суду понадобиться отложить пару судебных слушаний,
и, если ещё не возникнут какие-то вопросы, и суд убе-
диться, что истец имеет основания для расторжения
сделки, договор аренды будет расторгнут после не-
скольких судебных слушаний.

Обратимся к опыту приоритета частной собствен-

ности в таких экономически развитых странах, как
США, Китай, Япония, Италия.

Большая часть законодательства США (особенно

действующее «живое право» договорного, деликтного,
имущественного, уголовного и семейного права, с ко-
торым сталкивается большинство граждан на повсе-
дневной основе) состоит в основном из закона штата,
который сильно отличается от закона другого штата.
Во Флориде процедура выселения зафиксирована в
главе 83 Статута Флориды, в соответствии с которым
неоспоримое выселение из жилого помещения может
быть произведено примерно за 14 дней (включая
трехдневное уведомление и приказ Суда о выселе-
нии), если выселение основано на неуплате, и аренда-
торы не вносят денежные средства в реестр суда.

Может ли домовладелец-арендодатель выселить

арендатора без постановления суда во Флориде? У
арендодателя нет юридических оснований для высе-
ления без решения суда арендатора, если арендатор
частично или полностью нарушает обязательства по
договору аренды. Арендодатель должен предоставить
арендатору возможность исправить нарушение, если
это возможно, до подачи иска о выселении.

Однако, согласно статьи 83.8055 части III главы 83

Статута Флориды арендодатель вправе запретить до-
ступ к личному имуществу при неуплате арендной
платы, то есть, в случае неуплаты арендатором
арендной платы в срок, владелец может без предва-
рительного уведомления, по истечении 5 дней с даты
просрочки арендной платы, отказать арендатору в
доступе к его личному имуществу, находящемуся в
арендованном помещении, где владелец может дей-
ствовать без судебного разбирательства, если это
может быть сделано без нарушения общественного
порядка или может действовать путем принятия мер
[1].

В Китае вопрос выселения состоит иначе. Хотя

сектор арендного жилья жестко регулируется в Китае,
система построена в пользу арендодателей. В Китае
действуют старые законы о контроле за арендной пла-
той, пережитки культурной революции (1966г–1976г).
Эти меры контроля не выполняются строго, и на мест-
ном уровне принимаются законы и постановления для
снятия этих ограничений. В крупных центрах, таких как
Пекин, Шанхай, Гуанчжоу и Шэньчжэнь нет контроля
за стоимостью арендной платы со стороны властей.

Корректировки стоимости арендной платы регулиру-
ются самостоятельно сторонами условиями заключён-
ного контракта [2].

Однако, при нарушении условия контракта аренда-

тором, дело доводиться до суда в следующем поряд-
ке. Если просрочка оплаты за аренду помещения пре-
вышает 14 дней, то владелец помещения для выселе-
ния арендатора имеет право обратиться в арбитраж-
ный суд для получения постановления на владение
имуществом и ордера для выселения. Для этого арен-
додатель должен направить арендатору уведомление
о выселении со сроком не менее чем за 14 дней, а
также экземпляр заявления, направленного в арбит-
ражный суд. При получении уведомления о задолжен-
ности по арендной плате арендатором, если аренда-
тор не хочет, чтобы его выселили, он должен подать
уведомление о возражении в арбитражный суд. Дата
подачи должна быть не позднее даты истечения срока,
указанного в уведомлении. Если же в уведомлении
ещё указано о расторжении срочного договора, то
арендатор после получения такого уведомления, если
он не согласен с выселением, то тогда должен подать
уведомление о возражении в арбитражный суд в тече-
ние 4 рабочих дней после получения уведомления.
Сторонам сообщают время, дату и место слушания
суда. Если арендатор не явиться на слушание, чтобы
заявить возражение против требований домовладель-
ца, суд выдаёт арендодателю ордер на получение и
владение имуществом [3].

В Китае отсутствие ответчика, уведомленного о

месте и времени слушании суда, не является препят-
ствием для рассмотрения дела. Даже если арендатор
явиться в суд, но не сможет убедить суд в уважитель-
ности просрочки оплаты за аренду, арбитражный суд
имеет право издать постановление, требующее осво-
бодить собственность в день слушания и в тот же день
выдать ордер в полицию, непосредственно занимаю-
щуюся исполнением судебного акта, которая может
выселить арендатора в тот же день. Если же аренда-
тор сможет убедить суд в том, что у него возникли
трудности с оплатой и его положение хуже, чем у
арендодателя, то ему по его просьбе суд может дать
отсрочку выселения до 30 дней, но не более. Вообще
в Китае после получения уведомления от владельца о
выселении, арендатору рекомендуют разумно зара-
нее, до рассмотрения дела в суде, принять меры по
подготовке своего нового места для проживания или
занятия помещения

.

Таким образом, в Китае для выселения арендатора

при нарушении сроков внесения арендной платы в
общей сложности уходит примерно 2 месяца, включая
14 дней просрочки оплаты и уведомление арендатора
о выселении. Здесь необходимо отметить практику в
Узбекистане, где при неявке ответчика в суд, судья
откладывает заседание несколько раз, чтобы застра-
ховать себя (чтобы ответчик не подал апелляцию или
кассацию и не отменил решение) и даже не привлека-
ет ответчика к ответственности за неявку, ведь неявка
в суд считается неуважением к суду! Основная масса
арендаторов пользуется этим и не является в суд,
чтобы тянуть время. В свою очередь затягивание дела
нарушает права собственника на владение своей не-
движимостью и получение оплаты по договору.

Вопрос выселения в Узбекистане очень тяжело и

долго решается, особенно если учесть, что владельцу
может потребоваться практически год, чтобы вернуть
свою недвижимость. Какие процедуры включает


background image

ЎЗБЕКИСТОН ҚОНУНЧИЛИГИ ТАҲЛИЛИ ♦ UZBEK LAW REVIEW ♦ ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА УЗБЕКИСТАНА


2020

№2 ♦ ЎЗБЕКИСТОН ҚОНУНЧИЛИГИ ТАҲЛИЛИ ♦ UZBEK LAW REVIEW ♦ ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА УЗБЕКИСТАНА

59

возврат

недвижимости

от

недобросовестного

нанимателя в Узбекистане узнаем, анализируя
следующие нормы национального законодательства
РУз.

И так, в статье 382 Гражданского Кодекса Респуб-

лики Узбекистан предусмотрены основания изменения
и расторжения договора, согласно которому, как и в
других странах по требованию одной из сторон дого-
вор может быть изменен или расторгнут по решению
суда только:

1) при существенном нарушении договора другой

стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим

Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора

одной из сторон, которое влечет для другой стороны
такой ущерб, что она в значительной степени лишает-
ся того, на что была вправе рассчитывать при заклю-
чении договора.

При разрешении споров, связанных с заключением,

изменением и расторжением договоров (далее - дого-
вор) суд руководствуется нормами Гражданского ко-
декса РУз (далее ГК РУз), Экономического процессу-
ального кодекса РУз (далее ЭПК РУз), Гражданского
процессуального кодекса РУз (далее ГПК РУз), Закона
РУз «Об аренде», Закона РУз «О договорно-правовой
базе деятельности хозяйствующих субъектов» и ины-
ми актами законодательства РУз.

Частью второй статьи 384 ГК РУз установлено, что

требование об изменении или расторжении договора
может быть заявлено стороной в суд только после
получения отказа другой стороны на предложение
изменить или расторгнуть договор либо неполучения
ответа в срок, указанный в предложении или установ-
ленный законодательством либо договором, а при его
отсутствии — в тридцатидневный срок. При этом
тридцатидневный срок исчисляется с момента получе-
ния предложения или требования, а если срок получе-
ния предложения неизвестен, то после истечения
нормально необходимого времени для получения дру-
гой стороной предложения изменить или расторгнуть
договор [4]. Беда, если объект аренды является жи-
лым помещением, так как, согласно ст.615 ГК РУз до-
говор аренды жилого помещения может быть расторг-
нут в судебном порядке по требованию наймодателя в
случаях невнесения нанимателем платы за жилое по-
мещение за шесть месяцев, если договором не уста-
новлен более длительный срок, а при краткосрочном
найме в случае невнесения платы более двух раз по
истечении установленного договором срока платежа.
Это говорит, о том, что собственнику придётся ждать
шесть месяцев, а при краткосрочном найме как мини-
мум два месяца просрочки арендной платы и после
этого готовить документы для передачи в суд недоб-
росовестных арендаторов и требовать расторжения
договора аренды, взыскания арендной платы и высе-
ления.

Согласно пункта 10 статьи 122 ГПК РУз заявление

оставляется без рассмотрения, если истцом не со-
блюден досудебный порядок урегулирования спора с
ответчиком, когда это предусмотрено законом или до-
говором. Если иск подан в Экономический суд, то не-
соблюдение досудебного порядка урегулирования
спора для данной категории дел является основанием
оставления иска без рассмотрения в соответствии с
пунктом 5 статьи 107 ЭПК. То есть направление долж-

нику претензии о расторжении договора аренды явля-
ется обязательным.

Далее, в соответствии со статьей 192 ГПК РУз су-

дья единолично, не

позднее десяти дней

со дня по-

ступления заявления в суд разрешает вопрос о приня-
тии его к производству, об отказе в принятии либо воз-
вращении.

После принятия заявления и вынесения определе-

ния о возбуждении дела судья производит подготовку
дела к судебному разбирательству.

Согласно статьи 202 ГПК РУз подготовка граждан-

ских дел к судебному разбирательству должна быть
проведена не позднее, чем в десятидневный срок со
дня принятия заявления и возбуждения гражданского
дела. В исключительных случаях по делам особой
сложности, кроме дел о взыскании алиментов, о воз-
мещении вреда, причиненного увечьем или иным по-
вреждением здоровья, а также смертью кормильца, и
по требованиям, вытекающим из трудовых правоот-
ношений, этот срок может быть продлен до двадцати
дней по мотивированному определению судьи.

В соответствии со статьей 207 ГПК РУз дела рас-

сматриваются и разрешаются судом не позднее одно-
го месяца со дня окончания подготовки дел к судебно-
му разбирательству. По делам особой сложности,
кроме дел, указанных в части второй настоящей ста-
тьи, этот срок может быть продлен до двух месяцев по
мотивированному определению судьи.

После вынесения судом решения, оно вступает в

законную силу по истечении двадцати дней, если от-
ветчик не подал апелляционную жалобу.

В случае вступления решения суда в законную си-

лу, суд выдаёт исполнительный документ и направля-
ет его в Бюро принудительного исполнения.

Согласно ЗРУ «Об исполнении судебных актов и

актов иных органов» после получения исполнительно-
го листа государственный исполнитель возбуждает
исполнительное производство и выносит постановле-
ние, в котором устанавливает срок для добровольного
исполнения содержащихся в исполнительном доку-
менте требований, который не может превышать пят-
надцати дней со дня возбуждения исполнительного
производства. Однако, также необходимо учитывать
тот факт, что обычно государственные исполнители,
ссылаясь на статью 30 данного Закона говорят, что у
них есть ещё два месяца, чтобы исполнять судебный
акт, мотивируя тем, что у них много дел.

Юристы, адвокаты и даже граждане, которые стал-

кивались с взысканием задолженности за аренду и
коммунальные услуги, расторжением договора аренды
в одностороннем порядке и выселением арендатора в
судебном порядке хорошо знают, что общий срок рас-
торжения договора аренды и выселения арендатора с
частной собственности, включая процессуальные сро-
ки рассмотрения иска в суде длятся почти год, начи-
ная со дня нарушения арендатором срока внесения
арендной платы с просроченной оплатой более шести
месяцев и до фактического выселения, не учитывая
апелляционную или кассационную инстанцию.

Однако в Конституции и в ЗРУ «О защите прав

частной собственности» четко прописано, что частная
собственность неприкосновенна и защищается госу-
дарством.

Чтобы обеспечить реальную защиту и неприкосно-

венность частной собственности на мой взгляд необ-
ходимо убрать количество нарушений сроков оплаты
за аренду, которые предусмотрены в ст.ст.551 и 615


background image

ЎЗБЕКИСТОН ҚОНУНЧИЛИГИ ТАҲЛИЛИ ♦ UZBEK LAW REVIEW ♦ ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА УЗБЕКИСТАНА

2020

№2 ♦ ЎЗБЕКИСТОН ҚОНУНЧИЛИГИ ТАҲЛИЛИ ♦ UZBEK LAW REVIEW ♦ ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА УЗБЕКИСТАНА

60

ГК РУз для обращения в суд, сократить предусмотрен-
ный в НПА срок уведомления арендатора за просрочку
и процессуальный срок рассмотрения искового заяв-
ления в суде, обеспечить немедленное исполнение
исполнительного документа, а также внедрять опыт
других стран, направленный на минимизацию риска
при сдаче в аренду частной собственности так, чтобы
общий срок от просрочки оплаты по договору за пер-
вый месяц до выселения не превышал двух месяцев.
Тем более необходимо предусмотреть норму о до-
срочном расторжении договора аренды и выселении в
случаях, если арендатор изначально заключает дого-
вор аренды в корыстных целях (к примеру, в целях
завладения имуществом) отказывается производить
плату за аренду помещения и/или другие расходы и
освобождать арендуемое помещение. Таким образом,
чтобы обеспечить реальную защиту и неприкосновен-
ность частной собственности, необходимо усовершен-
ствовать законодательство РУз путём внесения дан-
ных изменений и дополнений в законодательство РУз,
и привести в соответствие с нормами Конституции РУз
о приоритете и гарантиях защиты частной собственно-
сти.

Здесь же следует отметить, что за последний год в

Испании выросло количество пользований услугой
страхования от неуплаты арендной платы - impago de
alquiler. Такая практика актуальна и в Японии. Этот вид
страхования включает в себя все правовые гарантии,
которые необходимы арендодателям для того, чтобы
сдавать в аренду свою собственность без дополни-
тельных волнений:

гарантия от неуплаты арендной платы: стра-

ховая компания берет на себя возмещение арендной
платы, неоплаченной арендатором. страховка может
покрывать неуплату арендной платы от 6 до 18 меся-
цев. арендодатель сам выбирает срок гарантии.

претензии по условиям договора аренды,

например, в таких случаях, как повреждения собствен-
ности, выплата гарантийного залога, нарушение сро-
ков аренды и другие.

юридическая защита в судебном процессе.

ремонт, возмещение ущерба в случае по-

вреждений или воровства со стороны арендатора.

правовая телефонная поддержка: арендода-

тель сможет обратиться за консультацией к адвока-
там, которые ответят на юридические вопросы.

Стоимость страховки Impago de Alquiler зависит от

суммы ежемесячной арендной платы, а также от коли-
чества месяцев компенсации невыплаченной аренд-
ной платы.

Список литературы:

1. http://www.leg.state.fl.us/Statutes/index.cfm?App_

mode=Display_Statute&URL=0000-0099/0083/0083.html

2. https://www.globalpropertyguide.com/Asia/China/L

andlord-and-Tenant

3. https://www.tenantsvic.org.au/act/campaigns/make

-renting-fair/law-changes-what/

4.

Постановление Пленума Высшего Хозяйствен-

ного Суда Республики Узбекистан «О некоторых во-
просах применения норм гражданского законодатель-
ства, регулирующих заключение, изменение и растор-
жение хозяйственных договоров» от 18 декабря 2009
г., №203

5.

https://www.inovexpat.com/ru

Д.Нурумов

ТДЮУ катта ўқитувчиси

СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ОКАЗАНИЯ АДВОКАТАМИ

ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ СУБЪЕКТАМ

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Аннотация:

в данной статье рассмотрены некото-

рые аспекты правового обслуживания субъектов пред-
принимательской деятельности адвокатами, в том
числе проведен анализ норм законодательства каса-
тельно правового положения адвоката и его отличий
от юристов, работающих на постоянной основе. На
основании анализа действующей практики сделаны
соответствующие выводы, даны рекомендации и
предложения.

Ключевые слова

: адвокат, юрист, юридическое

обслуживание, субъект предпринимательской дея-
тельности, правовая консультация, адвокатская тайна.

Аннотация

: ушбу мақолада адвокатлар томонидан

тадбиркорлик

субъектларига

юридик

хизмат

кўрсатишнинг баъзи жиҳатлари, шу жумладан
адвокатнинг ҳуқуқий мақоми ва унинг доимий асосда
ишлайдиган

юристлардан

фарқлари

муҳокама

қилинади.

Амалиёт

таҳлили

асосида

тегишли

хулосалар чиқарилади, тавсиялар ва таклифлар
берилади.

Калит сўзлар:

адвокат, ҳуқуқшунос, юридик хизмат

кўрсатиш, тадбиркорлик субъекти, юридик маслаҳат,
адвокат сири.

Annotation:

this article discusses some aspects of the

legal services of business entities by lawyers, including an
analysis of the legal norms regarding the legal status of a
lawyer and its differences from lawyers working on an
ongoing basis. Based on the analysis of current practice,
relevant conclusions are made, recommendations and
suggestions are given.

Keywords:

bar, lawyer, legal services, business entity,

legal advice, the secret of a lawyer.



Начиная новые экономические реформы, связан-

ные с переходом Узбекистана к рыночным формам
хозяйствования, государство ставило задачу не только
создать реальные предпосылки для становления и
развития предпринимательства, но и выработать
надежные правовые гарантии этой деятельности. По-
мимо гражданско-правовых гарантий независимости
предпринимательской

деятельности

государством

установлены и иные, достаточно жесткие правила.
Скажем, в главе XIII

1

УК Республики Узбекистан «Пре-

ступления, связанные с воспрепятствованием, неза-
конным вмешательством в предпринимательскую дея-
тельность, и другие преступления, посягающие на
права и законные интересы хозяйствующих субъек-
тов» предусмотрены ответственность за различного
рода деяния ы отношении индивидуального предпри-
нимателя или юридического лица, неправомерный
отказ в выдаче специального разрешения (лицензии)
на осуществление определенной деятельности либо
уклонение от его выдачи, ограничение прав и закон-
ных интересов индивидуального предпринимателя или
юридического лица в зависимости от организационно-
правовой формы, а равно незаконное ограничение
самостоятельности либо иное незаконное вмешатель-

Библиографические ссылки

http://www.leg.state.fl.us/Statutes/index.cfm?App_ mode=Display_Statute&URL=0000-0099/0083/0083.html 2. https://www.globalpropertyguide.com/Asia/China/L

andlord-and-Tenant

https://www.tenantsvic.org.au/act/campaigns/make

-renting-fair/law-changes-what/

Постановление Пленума Высшего Хозяйствен-

ного Суда Республики Узбекистан «О некоторых во- просах применения норм гражданского законодатель- ства, регулирующих заключение, изменение и растор- жение хозяйственных договоров» от 18 декабря 2009 г., No203

https://www.inovexpat.com/ru

inLibrary — это научная электронная библиотека inConference - научно-практические конференции inScience - Журнал Общество и инновации UACD - Антикоррупционный дайджест Узбекистана UZDA - Ассоциации стоматологов Узбекистана АСТ - Архитектура, строительство, транспорт Open Journal System - Престиж вашего журнала в международных базах данных inDesigner - Разработка сайта - создание сайтов под ключ в веб студии Iqtisodiy taraqqiyot va tahlil - ilmiy elektron jurnali yuridik va jismoniy shaxslarning in-Academy - Innovative Academy RSC MENC LEGIS - Адвокатское бюро SPORT-SCIENCE - Актуальные проблемы спортивной науки GLOTEC - Внедрение цифровых технологий в организации MuviPoisk - Смотрите фильмы онлайн, большая коллекция, новинки кинопроката Megatorg - Доска объявлений Megatorg.net: сайт бесплатных частных объявлений Skinormil - Космецевтика активного действия Pils - Мультибрендовый онлайн шоп METAMED - Фармацевтическая компания с полным спектром услуг Dexaflu - от симптомов гриппа и простуды SMARTY - Увеличение продаж вашей компании ELECARS - Электромобили в Ташкенте, Узбекистане CHINA MOTORS - Купи автомобиль своей мечты! PROKAT24 - Прокат и аренда строительных инструментов